Флиппинг недвижимости

Флиппинг — это изменение характеристик помещения и повышение его ликвидности и ценности в аренде/продаже. Мы берем в работу сложные и неликвидные помещения, где требуется повысить арендный поток. Наша компания-не рядовое агентство недвижимости, которое публикует рекламу и ждет трафик. Мы планомерно работаем с собственниками и разрабатываем, реализуем комплекс мер для улучшения помещений.

Как работаем?

Мы изучаем объект, инженерные сети, окружение и локацию в целом, прорабатываем федеральные и местные нормативно-правовые акты, изучаем возможные ограничения на ведение различных видов бизнеса,

Разрабатываем комплекс мер по реновации объекта, считаем стоимость реализации. Это может быть проведение перепланировки, увеличение мощности электроэнергии, реконструкция крыльца, входной группы и т.д.

Проводим предварительное согласование с арендаторами, собираем обратную связь.

Проводим согласование проекта флиппинга с заказчиком: цена, сроки, сумма перспективного арендного потока и т.д. И приступаем к реализации.
В результате собственник получает от 20 до 40% прироста арендного потока, инвестиции в улучшение объекта окупаются за 1,5-2 года.

Почему мы?

Многие скажут- «Мы сами понимаем, как делать ремонт! Выполним и сдадим дороже». При этом не учитывается, что большая часть ремонта не подойдет арендатору, не будет составлять для него ценность и пойдет в переделку. Наша компания обладает пониманием бизнеса торговых сетей. Поэтому мы разрабатываем проекты флиппинга с минимальными бюджетами и максимальной эффективностью. Мы знаем, какие сложности и вопросы возникают у арендаторов, поэтому предлагаем комфортные решения

Например:

Проработка точки установки кондиционеров,

Установка вывески,

Перенос коммуникаций для оптимизации использования помещения,

Где и какие перегородки правильнее поставить при делении помещения.