Управление и эксплуатация

УК «Партнер» оказывает исчерпывающий перечень услуг в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимостью. Приобретая новый объект или уже владея объектом недвижимости вы можете передать всю операционную деятельность нашей компании и ограничить собственные затраты времени и сил только на проверку своих счетов, на которые поступают арендные потоки и на получение ежемесячных отчетов от управляющей компании.

Сдачу в аренду помещений: поиск арендаторов, подписание договоров аренды, урегулирование споров между арендаторами и арендодателем

Управление арендным потоком: контроль за своевременным сбором арендной платы, расчет и взыскание штрафов, индексация арендной платы.

Техническое обслуживание и ремонт помещений: обеспечение исправной работы инженерных систем, регулярное техническое обслуживание, организация капитального и текущего ремонта.

Охрану и безопасность: контроль за соблюдением правил пожарной безопасности, обеспечение безопасности помещений и территории, установку систем видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации и пропускного режима.

Управление финансами: ведение бухгалтерского учета, составление финансовых отчетов, планирование и контроль бюджета, оптимизацию расходов

Согласование с администрацией и контроль за соблюдением законодательства: своевременное предоставление документации в соответствии с требованиями закона, ведение переговоров с государственными органами, соблюдение строительных и пожарных норм

Маркетинг и сбыт: разработка стратегии привлечения новых арендаторов, продвижение объекта недвижимости на рынке, участие в выставках и промо-мероприятиях.

Это лишь общий список услуг, который может быть предоставлен нашей компанией в части управления коммерческой недвижимостью. Конкретный перечень услуг зависит от специфики объекта недвижимости и потребностей Клиента.